Le diagnostic immobilier à Montaigu
Montaigu a été fondée au Moyen-Âge et s'est agrandie autour de son château. C'est Louis XI qui a demandé à ce que la ville soit fortifiée, pour se protéger des ducs de Bretagne et des anglais, et Montaigu est alors devenue ville royale. Ses fortifications étaient imposantes à cause de la position stratégique de la ville. Le diagnostic immobilier à Montaigu se fait dans un cadre très réglementé, chaque diagnostiqueur doit être certifié individuellement par un organisme accrédité par le Cofrac (Comité français d'accréditation) et avoir une assurance RCP. Le diagnostiqueur doit aussi être totalement indépendant vis-à-vis de toute entreprise susceptible d'effectuer les travaux ou de fournir les équipements. Les diagnostics nécessaires sont rassemblés dans un dossier technique qui sera communiqué à l'acquéreur ou locataire par le propriétaire vendeur ou bailleur en étant annexé à la promesse de vente ou au bail de location. Les diagnostics immobiliers existants ne sont pas tous obligatoires, selon le type de la transaction, le bien concerné, son ancienneté et celle de ces équipements, sa localisation. Le diagnostic immobilier à Montaigu est une assurance pour l'acquéreur de réaliser une transaction en connaissant l'état du bien et de ses équipements. C'est aussi un avantage pour le vendeur qui sera ainsi exonéré de la garantie des vices cachés.