Obligations propriétaires

Selon différentes lois en vigueur destinées à sécuriser l'habitat et préserver l'environnement, les propriétaires de constructions sont tenus à des obligations de diagnostics immobiliers.
Les obligations de diagnostic immobilier des propriétaires occupants sont :

  • le diagnostic sécurité piscine pour toutes les piscines et les spas extérieurs enterrées,
  • le diagnostic assainissement non collectif pour les habitations non reliées au tout à l'égout.


En plus, en cas de vente ou de cession, le propriétaire d'un bien immobilier doit faire effectuer au préalable:

  • un diagnostic termites pour les biens situés dans une zone infestée,
  • un diagnostic amiante,
  • un diagnostic plomb (CREP) si l'immeuble est construit avant 1949,
  • un diagnostic d'état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT),
  • un diagnostic électricité si l'installation a plus de quinze ans,
  • un diagnostic gaz si le logement est équipé d'une installation de gaz en bouteilles ou au réseau,
  • un diagnostic de performance énergétique (DPE),
  • un diagnostic de surface Loi Carrez si le bien est situé dans une copropriété.

En cas de location d'un bien immobilier, le propriétaire bailleur est tenu de fournir en plus des obligations propriétaire occupant:

  • un diagnostic amiante,
  • un diagnostic plomb (CREP) si l'immeuble est construit avant 1949,
  • un diagnostic d'état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT),
  • un diagnostic de performance énergétique (DPE),
  • un diagnostic de surface Loi Boutin pour déterminer la surface habitable.

Le niveau d'expertise, l'accompagnement de ses clients, la réactivité et le conseil sont les valeurs reconnues qui ont fait la réputation d'ABC IMMODIAG. Afin de répondre à la demande croissante du diagnostic immobilier requis par la législation, ABC IMMODIAG a réuni sous son nom des diagnostiqueurs immobiliers certifiés sélectionnés appliquant les mêmes critères de qualité. Un partenaire franchisé ABC IMMODIAG est toujours un professionnel qualifié du diagnostic immobilier titulaire d'une assurance professionnelle et d'une certification nationale.

En rejoignant la bannière de diagnostiqueur immobilier certifié ABC IMMODIAG, le partenaire franchisé s'est engagé dans la démarche qualité qui a fait la réputation d'ABC IMMODIAG. Fier de la confiance durable que lui ont accordée les notaires, les agences immobilières, les syndics, les mairies, les collectivités locales et les particuliers, ABC IMMODIAG s'assure du respect de ses exigences par ses partenaires franchisés tout au long d'un contrôle permanent.

Immobilier Blain

Bourg à la campagne, Blain profite de la proximité de sa grande forêt domaniale et du passage du canal de Brest à Nantes pour fixer agréablement les résidents amoureux de la nature. Ni trop éloignée, ni trop proche des villes de Nantes et de Saint Nazaire, Blain est un havre de tranquillité bucolique. Avec seulement 12 % de son parc immobilier constitué par des appartements, Blain n'est pas une ville de passage mais un bourg résidentiel dans lequel le volume de transactions immobilières est restreint. En conséquence, le prix de l'immobilier ancien à Blain reste contenu et voisine en moyenne les 1800€ le m² habitable.