La ville a été réhabilitée sous Napoléon Ier, sur un plan en forme de pentagone, mais elle se développa très lentement, car il n'y avait rien de très attrayant dans ses murs.
C'est grâce à la fusion entre La Roche-sur-Yon et deux autres villes, Saint-André-d'Ornay et le Bourg-sous-la-Roche, que le territoire fut favorable au développement urbain ; depuis, sa population augmente au fur et à mesure des années.
Cette constante amplification démographique est à prendre en compte lors des diagnostics immobiliers à La Roche-sur-Yon, pour la sécurité des habitants, ainsi que du bien immobilier.
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