UNE ÉTUDE GÉOTECHNIQUE C'EST QUOI ?
DIAGNOSTIC
Depuis le 1er janvier 2020, l’article 68 de la loi Elan oblige le propriétaire d’un terrain situé en zone d'exposition forte ou moyenne au risque de retrait-gonflement des argiles à présenter une étude de sol lors de la vente.
Dans le cas d’un terrain concerné, le propriétaire devra présenter une étude de sol dite G1.
Elle se présente sous forme de dossier, elle s’appuie sur les cartes présentant les points suivants :
-
Géologie : nature du sol glaise, alluvion, granit, sable
-
Hydrologie : la manière dont le sol absorbe l’eau
-
Hydromorphie : déplacement des couches dû aux mouvements des nappes phréatiques
-
Retrait et gonflement des argiles (inondation-sécheresse
-
Sismicité
Sur place l’ingénieur géologue utilise un pénétromètre qui permet d’analyser la résistance du terrain sur 6.5m de profondeur. Il fera 2 séries de tests sur le terrain. Les résultats sont produits sous forme de graphique et permettront au maître d’œuvre de se projeter sur la profondeur à atteindre pour couler la semelle de la construction : il mesure la capacité portante du sol.
L’étude G1 correspond à l’étude du terrain en avant-projet.
Les cartes indiquant les zones d’exposition sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
« Retour aux actualités