Pourquoi réaliser un État Parasitaire ?
L’État Parasitaire est essentiel pour évaluer la présence d’insectes nuisibles et de champignons dans un bien immobilier, particulièrement lors de la vente ou de la location. Cette expertise permet de détecter rapidement des signes d’infestations invisibles à l’œil nu, comme les termites ou les mérules, qui peuvent endommager la structure du bâtiment. Grâce à un diagnostic effectué par un professionnel certifié, vous pouvez agir avant que les dégâts ne deviennent irréversibles et coûteux.
Protégez ainsi votre investissement et assurez la sécurité des occupants en identifiant les risques invisibles, tout en répondant aux obligations légales. Un geste préventif pour une tranquillité d’esprit totale.
Quelles sont les conséquences d’un audit énergétique négligé ?
Ne pas réaliser un état parasitaire peut entraîner :
- Dépréciation du bien : Un logement affecté par des parasites est perçu comme dangereux ou nécessitant de coûteuses rénovations, ce qui réduit son attractivité.
- Obligations légales non respectées : Dans certaines zones à risque, ce diagnostic est obligatoire pour toute transaction immobilière.
- Dommages irréversibles : Les termites ou mérules peuvent fragiliser les charpentes et structures boisées, augmentant le risque d’effondrement ou de dégradations coûteuses.
Quand est-il obligatoire ?
L’état parasitaire est exigé dans plusieurs situations :
- Lors de la vente d’un bien immobilier : Ce diagnostic doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) si le bien est situé dans une zone à risque définie par arrêté préfectoral.
- Suspicion d’infestation : Si vous observez des traces suspectes sur les bois ou des signes de dégradation, un diagnostic est fortement conseillé pour identifier et traiter le problème rapidement.
Prévention dans les zones sensibles : Même hors transaction, les propriétaires situés dans des régions à forte exposition aux termites ont tout intérêt à réaliser ce contrôle régulièrement.
Pourquoi nous ?
Respect des délais
Nous comprenons l'importance du facteur temps dans vos projets immobiliers. C'est pourquoi nous nous engageons à respecter scrupuleusement les délais annoncés.
Garantie de qualité
Tous nos rapports sont soumis à un double contrôle interne avant d'être validés, pour vous assurer une fiabilité maximale.
Transparence totale
Nos tarifs sont clairs et sans surprise. Nous vous fournissons un devis détaillé avant toute intervention.
Accompagnement
Nous restons à votre disposition après la remise du rapport pour répondre à vos questions et vous conseiller sur les suites à donner.
Faites appel à nous pour votre état parasitaire
Pour vous, on s’occupe de tout.
Obtenez votre devis en ligne
Remplissez le formulaire, renseignez vos informations et obtenez immédiatement votre devis en ligne.
Intervention en moins de 24H
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent chez vous en moins de 24H.
Rapport en ligne
Connectez-vous à votre espace client pour récupérer votre rapport en ligne.
Ils parlent de nous
Les points de contrôle et mentions réglementaires d'un état parasitaire
Un état parasitaire vise à détecter la présence de nuisibles, tels que les termites, les champignons et autres insectes xylophages, dans un bien immobilier. Cette inspection est cruciale pour garantir la santé structurelle d’un bâtiment et éviter des dégâts potentiellement coûteux.
Le premier point de contrôle essentiel est l’examen visuel des éléments les plus exposés aux infestations, comme les fondations, charpentes et ossatures. Ces zones sont scrutées pour détecter des signes de dégradation du bois, notamment des galeries, des poussières fines ou des trous laissés par les insectes. Les murs, les plafonds et les planchers sont également inspectés pour identifier d’éventuelles traces de moisissures ou de champignons, signes d’une humidité excessive qui favorise leur développement.
Les zones d’humidité sont particulièrement surveillées, car elles offrent un environnement propice à l’infestation. Le diagnostiqueur s’intéresse ainsi aux espaces non visibles, comme les caves ou les combles, où l’humidité peut se concentrer. L’utilisation d’outils spécialisés, comme des détecteurs d’humidité ou des pinces hygrométriques, permet d’évaluer plus précisément l’état du bâtiment et de localiser des zones susceptibles d’être envahies par des parasites.
En parallèle, un autre point de contrôle clé est l’examen de l’environnement immédiat du bâtiment. Les arbres, les haies et autres éléments extérieurs sont inspectés, car certains parasites, comme les termites, peuvent se propager depuis l’extérieur du bâtiment.
Lorsqu’un état parasitaire est réalisé, plusieurs mentions réglementaires doivent obligatoirement apparaître dans le rapport. Tout d’abord, l’audit doit indiquer la présence ou l’absence de parasites, en précisant les types d’infestation identifiés, si applicable. Le rapport doit également détailler les zones touchées, en précisant la nature des dégâts observés et leur ampleur, qu’il s’agisse de bois rongé par les termites ou de moisissures liées à une humidité excessive.
Un point essentiel des mentions réglementaires concerne les recommandations : une fois l’état parasitaire réalisé, le diagnostiqueur doit formuler des conseils adaptés pour traiter ou prévenir toute infestation future. Cela inclut des solutions pour traiter l’humidité ou pour appliquer des traitements curatifs et préventifs contre les parasites identifiés.
Le rapport doit également spécifier les dates de l’inspection et la durée de validité de l’état parasitaire. En effet, la situation peut évoluer, et un nouvel état parasitaire peut être requis dans certains cas, notamment lors de la vente d’un bien immobilier. Enfin, pour être conforme aux exigences légales, le rapport doit mentionner que l’audit a été réalisé par un professionnel certifié, selon les normes en vigueur.
Ainsi, un état parasitaire n’est pas seulement un diagnostic de l’infestation actuelle, mais un outil indispensable pour préserver la pérennité du bien et garantir la sécurité des occupants.
OBTENEZ UN DEVIS, GRATUIT !
Vous avez un projet de vente ou de location ? Obtenez un devis gratuitement. Nous intervenons en moins de 24H.
