Le diagnostic immobilier à Paimboeuf
Simple village de pêcheurs au Moyen-Âge, Paimboeuf prend de l'importance au XVIIème siècle en devenant un des avant-port de Nantes. La Méduse, célèbre pour son naufrage et le tableau qui relate ce drame, a été construite à Paimboeuf. Ville importante au XIXème, elle perd son statut lorsque Saint-Nazaire devient site portuaire. Le diagnostic immobilier à Paimboeuf est le rapport technique sur l'état d'un bien immobilier en vente ou en location concernant un point particulier. Il existe en effet plusieurs diagnostics, qui ne sont obligatoires que selon certains critères comme la date de construction du bien pour les diagnostics plomb ou amiante, l'âge de ses installations de gaz ou d'électricité, sa zone géographique pour l'ERNMT ou bien l'état parasitaire. Le DPE et la surface habitable sont eux requis systématiquement. Ces diagnostics doivent être établis par un professionnel certifié, et ils sont annexés à la promesse ou au compromis de vente, ou alors au bail de location. Ils forment ce que l'on nomme le dossier de diagnostics techniques immobiliers. Assurant l'acquéreur de posséder toutes les informations sur le bien en cours d'acquisition, les diagnostics immobiliers à Paimboeuf sont aussi un moyen pour le vendeur d'être exonéré de la garantie des vices cachés.