Quatre quartiers à Annecy sont, en majorité, résidentiels : l'un se nomme Parmelan Albigny, puis le quartier des Écoles, celui de la Mandallaz, et le quartiers des Romains, avec une place pouvant accueillir des fêtes foraines et des foires.
Un dernier quartier, Novel Teppes, est plutôt une Zone à Urbaniser en Priorité (ou ZUP), construite dans les années 1970.
Le diagnostic immobilier à Annecy doit être réalisé dans tous ces quartiers, sous peine de vice cache s'ils ne sont pas mentionnés lors des contrats de vente ou de location d'un bien immobilier.
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