Diagnostic Termites

Les termites comme tous les insectes xylophages sont des parasites du bois et de la construction. Se nourrissant de la cellulose du bois et de certains matériaux, les termites creusent des galeries qui minent irrémédiablement les constructions infestées.

Afin de garantir l’investissement immobilier des acquéreurs et de lutter contre la prolifération de ces parasites, un diagnostic termites a été mis en vigueur localement. Selon les communes où les termites ont été détectés, le diagnostic termites est obligatoire avant la vente de tout type de construction et parfois même de terrains.

Le diagnostic termites ou état parasitaire est rendu obligatoire par arrêté préfectoral commune par commune ou pour l’ensemble d’une ville ou d’un département. Lors du diagnostic termites, le diagnostiqueur immobilier recherche à l’aide de détecteurs sonores et de détecteurs d’humidité la présence ou les traces de passage de ces parasites. En cas de présence de termites ou d’insectes xylophages, le diagnostiqueur immobilier impartial et indépendant est capable de conseiller un traitement d’éradication mais ne peut en aucun cas se proposer d’effectuer la désinsectisation.

L’état parasitaire ou diagnostic termites doit être joint à la promesse de vente d’un bien immobilier avant sa signature. L’absence de diagnostic termites lors de la vente d’un bâtiment fait perdre la garantie de vice caché de la construction.

En cas de présence de termites dans un bâtiment vendu sans diagnostic termites, le vendeur est passible d’amendes élevées et l’acheteur parfois en droit de faire annuler la vente. Un partenaire franchisé ABC IMMODIAG est un professionnel certifié seul à même de déceler selon les normes en vigueur la présence de termites et d'insectes xylophages dans la construction.

La détection des parasites est un gage de la santé du bâtiment indispensable à la sécurité de l'investissement. Dans la recherche de parasites de la construction, ABC IMMODIAG a reconnu des partenaires franchisés certifiés  formés à mettre en œuvre toute la panoplie du matériel de pointe pour assurer la pérennité de la construction. La réactivité et le sérieux d'ABC IMMODIAG  sont la garantie d'obtenir un diagnostic termites exhaustif sous 24 heures en toute impartialité et indépendance vis à vis des entreprises de désinsectisation.

 

Immobilier Saint-Herblain

Bénéficiant de nombreuses constructions neuves dans le cadre de la Loi de Robien remise au goût du jour par la Loi Scellier, le parc immobilier à Saint Herblain a grandi brusquement. La forte hausse de l'offre tant en location qu'à la vente pour de l'appartement récent a fait baisser le prix moyen du m². Jusque là aligné sur les prix pratiqués à Nantes, l'immobilier ancien à Saint Herblain est actuellement proposé aux alentours de 2400€ le m². L'arrivée des nouveaux programmes à livrer fin 2012 devrait rendre encore plus abordable l'accession à la propriété.